手机版 微信公众号 返回首页 加入收藏 联系我们
13829137557
18122937704
首页 公司简介 建筑资质 工商注册 职称评审 房地产资质 人才招聘 联系我们 园林资质
欢迎您
 当前位置:万博手机APP > 房地产资质 >
房管局提醒市民:找中介代办按揭要万博手机A
来源:未知 作者:admin 日期:2019-02-06 11:10

  新快报讯(记者黄颖)广州市民购买二手房往往喜欢找中介公司代办购房按揭。日前,广州市国土房管局房地产中介管理所(简称中介所)在房管局网站举办在线交流活动时提醒市民,找按揭公司代办购房按揭时,必须要上网查询按揭公司的资质,而且不要签全权委托书,以防堕入购房陷阱中。

  交流中,市民李小姐表示,前两天委托中介公司卖房子,在找到买家后,中介要求她签代办按揭和房地产交易的委托书。而当中的条款竟然写着中介公司全权代理房屋的买卖和按揭,更有权把房屋卖给任何人。李小姐担心签了名后,中介会把她的房子转卖掉,所以特意来咨询事情。

  中介所所长史小明表示,委托中介代办按揭和房地产交易的,一定要注意不能签订类似的全权委托书。而委托书上也一定要写清楚委托的具体事项(如代办交易、按揭等)、委托的期限、违约责任等,否则容易堕入中介的购房陷阱。

  广州出台的《关于加强我市房地产按揭服务机构及人员管理的通知》规定,代办按揭机构必须到市国土房管局进行备案后,才可以开展代办按揭业务。所以市民在找中介或按揭公司代办购房按揭时,可以先登录房管局网站(查询代办按揭机构的备案情况。

  1.由于申请按揭贷款的审批结果存在不确定性,所以最好在签订房屋买卖合同时具体细化。如审批金额低于一定金额的,可以解除房屋买卖合同。

  2.委托按揭服务机构提供中介服务的,应查看该机构及其服务人员的房地产中介服务资质,并签订书面协议。不要轻信相关人员的口头承诺。

  3.如实介绍自己的资信状况。银行会通过征信系统查询申请人的资信状况,如发现有虚假资料,银行会拒绝贷款。

  4.详细了解所购房屋的具体情况。房屋是否房改房,是否出租,是否存在抵押、查封等权利受限情况。

  5.仔细了解按揭贷款产品的具体内容。还款时间和期限、每期还款金额、提前还款等诸多内容,应当了解清楚。

  6.认真查看所签署文件的具体内容。需要签署的文件很多,不要贪快而草草签名。

  7.留存相关证据。按揭申请人应保留证据证明自己已履行了办理按揭的义务,以免将来发生争议。

  8.采取合法方式解决争议。万博手机APP。在交易过程中发生纠纷无法和解的,应及时通过仲裁或诉讼解决。

  9.按揭申请人最好按时足额还款,维持良好的资信状况。信用记录不良会被记录。

 
首页
地址:万博手机APP    电话:0769-22248686    传真:0769-22248686     邮箱:
Copyright © 2014-2018 万博手机APP 版权所有 冀ICP备17012973号-1